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マンション用語

事前評価票【No.1】
マンション建替えの一層の円滑化を図るため、区分所有法の改正に対応して、マ ... マンションの建替えを支援する助成措置等を講ずるため、以下の拡充を行う。 補助制度の要件緩和(優良建築物等整備事業のマンション建替えタイプ、都市 ...
http://www.mlit.go.jp/hyouka/pdf/assess/assess01.pdf

Ⅰ.マンション標準管理委託契約書 マンション管理委託契約書
第一条 甲は、本マンションの管理に関する業務を、次条以下に定めるところにより、 ... 第十二条 甲及び乙は、本マンションにおいて滅失,き損,瑕疵等の事実を知った場合 ... 三 本マンション(専有部分を除く。) の修繕の実施状況 ...
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha03/01/010409/010409-1.pdf

「マンション管理に関する懇談会」における論点整理について
マンション管理対策室 (内線39363) 総合政策局不動産業課 (内線25117) ... マンション管理に関する有識者をメンバーとして開催されてきた「マンション管理に関する懇談会(座長:丸山英氣 中央大学法科大学院教授)」が、今般マンション ...
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha05/07/070318_.html

土地と家が別々の人の名義になっています。
その場所に、道路が通ることになり、立ち退きを言われました。
この場合、土地の持ち主にお金が入るのでしょうか？
それとも、その土地に建てていた家の人に入るのでしょうか？
それとも、双方で折半ですか？
少し専門的で私も分からないことだらけなのですが、私の先祖が所有していた土地を口約束で昔から貸していたそうです。
その土地には、借主である人が家を建てて住んでいました。
ある時、その場所に道路が通ることになり、立ち退きを言われました。
立ち退きを言われた人は、家を壊され住む場所もなくなります。
私の家は、土地を売ったお金が入るものだと思っておりました。
しかし、住む場所が無くなった人に一銭もお金が入らないのも人道的におかしいと思いました。
いったい、この場合、どのようにするのが一番良いのでしょうか？
例えば、土地の貸し主と借主と折半するとかになるのでしょうか？
こちらの言い分を通すとすると、やはり土地に道路が通るのだから、家を建てて住んでいる人は、マンション方式で考えると、３割くらいのお金が入るくらいなのかなと思っております。
どうなのでしょうか？
他に、補足すべき点がありましたら、補足いたしますのでお願いいたします。

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